Новое жильё в 2012 году: что намечено?

В Алматы до 1 февраля 2012 года можно подать заявление на доступную ипотеку в рамках системы жилстройсбережений. Сейчас предлагается 315 трёхкомнатных квартир.

Направления госполитики

Строительный сектор РК практически восстановился. В 2011 году он вырос на 2.9%. Объём введённого жилья вырос на 3.2%, а объём инвестиций в жилищное строительство — на 24.7%. Правительство страны в 2012 году сделает акцент на арендное жильё, об этом заявил премьер-министр республики Карим Масимов. В бюджете РК для этого будут выделены дополнительные ресурсы. Пока отдельной программы по арендному жилью нет. Президент РК в 2012 году поручил правительству разработать комплекс мер по поддержке жилищного строительства и стимулированию ипотеки.

– Необходимо обеспечить строительство местными исполнительными органами недорогого жилья в рамках системы жилстройсбережений, — заявил глава государства. Данное строительство будет проводиться в рамках действующей Программы жилищного строительства на 2011-2014 годы.

Доступная ипотека от государства

По Программе жилищного строительства на 2011-2014 годы акиматы сначала обеспечивают строительство и ввод в эксплуатацию жилья, а затем формируется очередь покупателей из числа участников системы жилстройсбережений и квартиры распределяются среди них. Стоимость реализации 1 кв. м такого жилья в чистовой отделке составляет не более 142 500 тенге для города Алматы, 112 500 тенге — для городов Астана, Актау, Атырау и Усть-Каменогорск, 90 000 тенге — для других областных центров. При этом получить квартиру можно не только в городе проживания, но и в других городах, где идёт приём заявок. В Алматы в данный момент такие квартиры предлагаются и распределяются в жилом комплексе «Айгерим» в Бостандыкском районе, западнее ул. Розыбакиева и севернее пр. Аль-Фараби, а также в комплексе многоквартирных жилых домов в микрорайонах «Мамыр-5, 6» в Ауэзовском районе, по ул. Момышулы (за ТРЦ «Спутник»). Приём заявлений по этим объектам в основном завершён. Но, как нам удалось узнать, в микрорайонах «Мамыр-5, 6» сроки подачи заявлений продлены до 1 февраля 2012 года. В частности, сейчас там предлагается 315 3-комнатных квартир общей площадью до 117.1 кв. м. Срок окончания строительства — апрель 2013 года, квартиры сдаются в чистовой отделке. Обращаться нужно в отделения Жилстройсбербанка по адресам: бульвар Бухар жырау, уг. ул. Ауэзова, 66/120 (тел.: 377-18-45, 377-18-47) или пр. Абылай хана, 91 (тел. 279-25-55).

Вид ЖК в мкр «Мамыр-5, 6» в проекте и в настоящее время

Алматинская городская ипотека

В 2012-2013 годах в южной столице продолжится реализация квартир по программе строительства городского ипотечного жилья. Строительство будет проводиться на территории микрорайонов «Алгабас» и «Акбулак» (западный), расположенных в северо-западной части Алматы. Стоимость 1 кв. м жилья в чистовой отделке составит 102 000 тенге. Средняя площадь 1-комнатной квартиры — 40 кв. м, 2-комнатной — 60 кв. м, 3-комнатной — 80 кв. м. Первоочередным правом на приобретение жилья обладают граждане, не получившие жильё в рамках Госпрограммы жилищного строительства на 2008-2010 годы. Реализация жилья населению будет осуществляться посредством ипотечного кредитования за счёт кредитов БВУ и за счёт собственных средств граждан.

Арендное коммунальное жильё

В порядке очереди будет продолжаться распределение квартир в государственных арендных социальных домах гражданам, состоящим на учёте в акимате как нуждающиеся в предоставлении жилья. В Алматы очередь в Управлении жилья составляет порядка 14 тысяч семей. Первые из очередников состоят на учёте с 1983 года. В Алматы арендное госжильё выдаётся с 2010 года, уже предоставлено около 400 квартир. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры — 2 400 тенге в месяц плюс коммунальные услуги, 2-комнатной — 3 600 тенге в месяц плюс коммунальные услуги и 3-комнатной — 4 500 тенге плюс коммунальные. Срок аренды не ограничен.

Долевое строительство

В 2012 году своё долевое жильё получат оставшиеся 1 139 алматинских дольщиков. Они должны заселиться в семь объектов, пять из которых сейчас достраиваeтся, по остальным двум решение проблемы найдено. Сейчас в Алматы Фондом стрессовых активов достраиваются жилые комплексы «Тау Самал», «Солнечный квартал» и «Шанырак». В следующем году в эксплуатацию введут жилые комплексы «Салем», «Фаворит», «Жайлы-2», «Жайлы-3».

Подготовила Иветта Шутова по материалам tengrinews.kz, hcsbk.kz, kazbuild.kz, prodengi.kz, pm.kz

Дата публикации — 12 января 2012 года. Статью прочитали 6901 раз.