Часть дома · 4 комнаты · 60 м² · 10 сот., мкр Фёдоровка , ул 737-й км 2 — ул. Мостовая

Продаётся дом в районе Казыбек-би --- Местонахождение Центральный район города, район им. Казыбек-би. Всё необходимое рядом — магазины, школа, остановка общественного транспорта. Участок с коммерческим потенциалом! Возможности использования: · склад для бакалейной продукции, бытовой химии, стройматериалов; · производственный цех (кузница, изготовление памятников, столярка) ; · бокс для ремонта грузовых авто, шиномонтаж; · банкетный зал, летняя площадка для проведения торжеств · офисно-складская база; До Разреза (водохранилище, пляж) — 7–10 минут пешком. Купаться, отдыхать, рыбачить — всё рядом. До центра города (ЦУМ, 45-й квартал, ДК, 92-й квартал) — 15–25 минут на машине, 25–35 минут на автобусе. До юго-восточной части города — так же: 15–25 минут на машине, 25–35 минут на автобусе. Подъезд к дому заасфальтирован. Все службы доставки, такси, Почта район обслуживают. Въезд-выезд сквозной по участку — удобно заезжать с двух сторон. --- Конструкция Стены, потолок, пол — армированный бетон. Дом капитальный, без усадки, можно сразу делать ремонт. Зимой тепло, летом прохладно. Звукоизоляция хорошая. Крыша и фронтон — из кровельного профнастила. Над входом навес из бруска с отдельной кровлей — защищает от солнца и дождя. Фундамент высокий — сухо, подтоплений нет. --- Участок Площадь — 10 соток. Часть территории забетонирована: площадка для отдыха, дорожки. Остальное — по вашему усмотрению. На участке: · вольер 6×8 м — для крупных собак; · сарай совмещённый с угляркой; · уличный туалет на 2 кабинки; · забор высокий, частично из дерева, частично из профлиста; · рядом с домом — современная детская площадка. --- Коммуникации · газ магистральный подведён, колонка для подключения есть; · свет, вода, септик (канализация) — всё работает; · в доме совмещённый санузел (ванна + туалет). --- Возможности для расширения Дом можно достроить или перепланировать. Для расширения уже есть готовый фундамент — можно без лишних затрат увеличить площадь.