2-комнатная квартира · 93.58 м² · 3/3 этаж, мкр Мирас 73

**PRIVILEGIA — 2-комнатные апартаменты 93, 2 м² с собственной террасой и панорамным видом на горы** Продаются просторные апартаменты в премиальном ЖК **PRIVILEGIA от Rise Group**. **Общая площадь — 93, 2 м²**, включая собственную террасу **15, 3 м²**. 3 этаж, потолки около **3, 3 м**, большие панорамные окна и открытый вид на Заилийский Алатау. Для квартиры разработаны **индивидуальный дизайн-проект и полный рабочий проект** профессионального дизайнерского бюро. ### Ремонт Уже выполнена основная дорогостоящая часть черновых и предчистовых работ: * сформирована планировка согласно дизайн-проекту; * возведены усиленные межкомнатные перегородки с применением OSB и гипсокартона, во влажных зонах — влагостойкого; * выполнена комплексная шумоизоляция стен и полов материалами **Шуманет**; * выполнены черновая электрика и слаботочная разводка; * проведены сантехнические коммуникации и установлены скрытые монтажные системы; * предусмотрены необходимые закладные под встроенную мебель, сантехнику и элементы интерьера; * подготовлены инженерные выводы под освещение и встроенную бытовую технику. Основная сложная и дорогостоящая скрытая часть ремонта уже выполнена. Покупателю остаётся чистовая отделка с возможностью самостоятельно выбрать паркет, натуральный камень, сантехнику, двери и мебель. **Дизайн-проект и вся рабочая документация передаются покупателю. ** ### О комплексе PRIVILEGIA — премиальный проект Rise Group. Архитектурная концепция получила международное признание на **Asia Pacific Property Awards 2024–2025**. Для резидентов предусмотрены система «Умный дом», индивидуальная вентиляция, кинозал, yoga room с видом на горы, детская комната, коворкинг, библиотека и благоустроенные общественные пространства. ### Локация Престижная часть Алматы рядом с гольф-клубом «Жайлау» и Парком Первого Президента. **Редкое предложение в PRIVILEGIA: 93, 2 м², собственная терраса, панорамное остекление, вид на горы, готовый дизайн-проект и уже выполненный основной объём дорогосто