Участок · 6 соток, Райымбек батыра 49 — Вдоль дороги

🏡 Продаётся участок с частным домом и с большим потенциалом для бизнеса и жизни! 📍 Центр деловой активности Бесагаша — рядом оживлённая трасса и удобная остановка. ✅ Параметры: • Участок: 5, 95 соток, ровный • Дом: тёплый, деревянный • Коммуникации: свет, газ, вода, интернет. • Дополнительно: хозпостройки, яблоневый сад, асфальтированный двор. • В окружении: базар, магазины, школы, почта, ДК, аллея — всё в шаговой доступности. 💡 можете реализовать под любую коммерческую деятельность, как: • Детский сад или развивающий центр • Мини-хостел / жильё для аренды • Швейный цех, склад, автосервис • Павильоны (мясной, вещевой, обувной, шинный и др. ) • Косметологию, студию красоты, офис, учебный центр, процедурные кабинеты и др. 📄 Документы: • В полном порядке • Один собственник • Без долгов и обременений • Быстрая сделка, продажа без посредников 🔑 Важно: остановка намного удобнее и выгоднее, рядом стоящих домов. 💰 Цена: Адекватная для этой локации и параметров. Разумный торг реальному покупателю. ⚡ Для сравнения: пустые 6 соток в Бесагаше стоят от 30–40 млн ₸. Здесь же вы получаете готовый дом с коммуникациями, садом и сильной локацией — можно сразу жить или запускать бизнес. 📞 На сообщения тут не отвечаю. Звоните, договоримся о показе, если нет гудка то пишите ! Целевое сами делаете, рядом стоящие как-то быстро делают, как грибы после дождя растут, открываются, развиваются. 🕹️📍🔴🔊🔔P.S.Пишут что дом пойдет под снос, но не факт, 30 лет уже как обещают, акимы меняются, в бюджете денег нет и не будет, даже если так, то именно земли в Бесагаше дорогие, будут выплачивать по рыночной стоимости! Поэтому именно в этом локации будут еще дорожать! Так что если уступлю только в пределах разумного! Всем удачи!