Отдельный дом · 6 комнат · 218 м² · 26 сот., Тойжанова 1

🏡 Продается уютный частный дом с большим участком, плодоносящим садом, системой видеонаблюдения и благоустроенной территорией! Здравствуйте! Предлагаем к продаже ухоженный и полностью готовый к комфортному проживанию частный дом. Дом не требует вложений! 📍 Основные характеристики: • Общая площадь участка — 26 соток (два отдельных госакта) ; • Территория благоустроена: аккуратные дорожки, ухоженный газон, декоративные насаждения — всё организовано с вниманием к деталям; • Плодоносящий сад: яблони (Апорт, Американка, Золотой), абрикосы, черешни, вишня; • Отопление: котел на отработанном масле, резервное отопление электрический котел на 8кВт, возможность подключения твердотопливного котла. Дом обогревается системой теплыми полами и радиаторами. Горячая водоснобжение осуществляется бойлером 90л. Ближайшее время поселок будет газифицирован. •Электричество: подведено 3 фазы (с отдельным выходом от ТП). • Дополнительно: 🔹 Вблизи дома имеется участок площадью 1, 35 га, находящийся в долгосрочной аренде у государства — отличная возможность для сельхоздеятельности, расширения сада или развития бизнеса; • Хозяйственные постройки: • баня, • сарай, • летняя кухня, • склад, • капитальный навес на весь двор и хоз. постройки, • недостроенный холодильник для хранения фруктов — отличная база для агробизнеса; • Просторный двор с зоной для мангала и казана; • Погреб (подвал) — удобен для хранения заготовок и консервации. 📹 Безопасность: • Современная система видеонаблюдения с онлайн-доступом; • Камеры с двусторонней аудиосвязью — вы можете не только видеть, но и говорить через них в реальном времени. 🏠 Состояние дома: • Дом в отличном состоянии, тёплый, чистый, уютный; • Ремонта не требует, можно сразу заезжать. 🏘 Удобства и инфраструктура: • В шаговой доступности: магазины, новая школа, детский сад, больница — всё, что нужно для комфортной жизни. 📞 За дополнительной информацией и для записи на просмотр — звоните или пишите