Общепит, развлечения · 400 м²

🔹 Продаётся коммерческое помещение 400 м² в престижном районе мкр. Самал — инвестиция, которая работает на вас! 🔹 📍 ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Общая площадь: 400 м² — Два уровня: • 1 этаж – 155 м², включая просторную кухню 100 м² • 2 этаж – 234 м² — свободная планировка под залы, VIP-зоны или кабинеты — 2 склада — Место в подземном паркинге — Гостевой паркинг на 10 машиномест — удобство для клиентов — Собственный закрытый двор — приватность и комфорт для клиентов — Электрическая мощность — 100 кВт — Установлены вентиляция и кондиционеры — Летняя терраса — Посадка внутри — до 150 гостей 🪑 ОСНАЩЕНИЕ: — 60–70% мебели остаётся новому владельцу (по договорённости) — Помещение в хорошем состоянии, полностью готово к эксплуатации — Профессиональная кухонная зона с вытяжкой 🏢 ПОДХОДИТ ДЛЯ: — Ресторана, лаунжа, кафе, гастробара — Медицинского центра, стоматологии, эстетической клиники — Бутика, премиального офиса или закрытого клуба 💰 ИДЕАЛЬНО ПОД ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС: — Помещение отлично подходит под сдачу в аренду по высокой ставке — Возможен стабильный пассивный доход — район востребован, предложение уникальное 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ – мкр. Самал: Премиальный, оживлённый район с высокой проходимостью. Рядом — элитные ЖК, банки, бутики, бизнес-центры, салоны красоты, кофейни. Статусная аудитория, высокий спрос. 📝 СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: — По запросу — Все документы готовы — Продажа возможна как под собственный бизнес, так и как инвестиция под аренду — Возможен торг, обсуждаются гибкие условия 📞 Звоните сейчас — покажем в удобное время и обсудим условия! Объект с редкой локацией и высоким потенциалом доходности.