Отдельный дом · 4 комнаты · 160 м² · 7 сот., Карбышева

Продаётся дом в ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Реальному покупателю хороший Торг. Возможен обмен: машина + ваша доплата. Все рядом: 🏢City Center, AlemPlaza 3мин 🏥ЖД больница 4мин и 4 полик. 2мин 🚆ЖД Вокзал 3мин 🕌 Мечеть 5мин 🏝 Парк Кирова 5мин 🏬Школа 2мин 👼 Детский сад 2мин Вообщем все рядом Рынок шаговой (Алтын алма и Депо) доступности строительный и продуктовый. Супермаркеты, аптеки и. тд. Новый асфальт и остановка 30метров от дома. Дом расположен на благоустроенной, освещенной улице. Зимой дорогу регулярно чистят от снега, летом — убирают и поливают водой для защиты от пыли. Брусчатка вокруг дома и до асфальт, уровень земли поднять где глиной а где черназем. полностью газон. БОЛЬШОЙ НАВЕС В ПОДАРОК Участок 7 соток [20×35] 🏡Дом 160м² 🚘Гараж 30м² Сзади дома терраса 36м² мангальная зона. Во дворе отдельно 🚿 и 🚾 в общий септик. Дом качественный экономия отсутствует. ●Электричество 3фаза под землей не где не торчит и кабеля по госту везде. газ тоже под землёй проводили все оккуратно и красиво. ●Сантехника VALTEC, везде теплые полы и радиаторы с лучевой система. Днем 40⁰ а ночью Мax 55⁰дом очень теплый. отопления однаконтурный с косвенным нагревом (рециркуляция) горячая вода постоянно. ●Канализационные трубы все как положено провели качественно (септик 4кольца 7м³). ●Дома все в уровень штукатурка под маяк, полусухая стяжка и наливной пол. под стяжку гидроизоляция утепленая как положено. Вся мебель остаётся и что есть и один самый большой TV и в детской + WIFI. Год постройки 2024 заезд 2025 сентябрь На участке обустроен автополив, а также установлены водоразборные краны с быстросъемными соединениями для удобного доступа к воде в любой точке. ●Окна REHAU мультифункциональное. Все окна большие ●Входной термодверь на заказ MDS DOORS [2.3×1.3] качество 100% шумка присутствует. Установлены ворот с дистанционным управлением: въездные откатные и гаражные секционные