Свободное назначение, офисы, салоны красоты, медцентры и аптеки · 682 м²

Цена актуальна до 1 сентября. Продаётся новое коммерческое помещение со свежим ремонтом площадью 682 м² в центре Алматы, на первой линии ул. Масанчи. Объект полностью готов к эксплуатации. Выполнен новый качественный ремонт, все инженерные системы работают, дополнительные вложения не требуются. Ключевые преимущества: • Площадь — 682 м² (два этажа) • Первая линия ул. Масанчи • Отдельная входная группа • Высота потолков 3.8 - 4.2 м • 20 комнат (площадью 13 - 35 м2) • 4 санузла (в каждом по 2 кабинки) • Просторные холлы и зоны ожидания • Выделенная электрическая мощность — 120 кВт • собственная приточно-вытяжная система • Система кондиционирования • Оптоволоконный интернет и локальная сеть • Видеонаблюдение • Система контроля доступа • Пожарная сигнализация • Серверная • Помещение для клининга • Два пожарных выхода • Частная и городская парковка рядом с объектом • Есть возможность сделать мокрую точку в каждом кабинете Идеально подходит для: ✓ Медицинского центра ✓ Образовательного центра ✓ Головного офиса компании ✓ IT-компании ✓ Call-центра ✓ Представительства международной компании ✓ Гостиницы, апарт-отеля или хостела ✓ Инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду Инвестиционная привлекательность: в данном районе ставки аренды коммерческих помещений аналогичного класса составляют 10 000–15 000 тенге за м², что делает объект интересным как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного дохода. По документам целевое назначение - нежилое помещение, т. е. подходит для любой коммерческой деятельности. Все коммуникации подключены. Документы готовы к сделке.