Свободное назначение, склады · 530 м²

‌ Продаётся складской комплекс, торгово-производственная база в г. Кокшетау по адресу: ул. Алатау, 1. Объект расположен на территории бывшей базы ОПС, позднее ТОО «Камея-1». Главное преимущество — расположение непосредственно в городе, в удобном и логистически выгодном месте. До ул. Абая — 200 м. Комплекс находится напротив филармонии, по новой аллее в сторону элеватора. Ориентиры: остановка «Филармония», привокзальная площадь и железнодорожный вокзал. До объекта удобно добираться на автомобиле и общественном транспорте. Въезд грузового транспорта организован со стороны элеватора по новой асфальтированной дороге. Имеется удобный подъезд для грузовых автомобилей, специальной и сельскохозяйственной техники, проведения разгрузочно-погрузочных работ. Площадь земельного участка — 0, 13 га (13 соток). Земельный участок находится в частной собственности. На территории расположены: склад площадью 480 м² и высотой 3 м, требующий ремонта; бокс площадью 50 м² и высотой 4 м, требующий ремонта. Имеется большая удобная прилегающая территория для установки контейнеров, стоянки и хранения техники, размещения оборудования и материалов либо строительства нового объекта. Объект подходит для торговли, складского хранения, размещения офиса, производства, бокса, сервисного, сельскохозяйственного или другого предприятия. Возможны снос существующих строений и строительство нового склада, производственного помещения, коммерческого объекта или жилья, в том числе многоквартирного. Большим преимуществом является то, что возле склада проходят основные городские коммуникации. Рядом находятся несколько железнодорожных тупиков. Поблизости расположены предприятия сельскохозяйственного кластера: «Агри», «Воронежсельмаш» и другие; элеватор. Земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости не находятся в залоге и под обременением.