Отдельный дом · 5 комнат · 495 м² · 8 сот., мкр Нурлытау (Энергетик), Мунара 12/4

🏡 Продам элитный дом с видом на горы в мкр. Нурлытау (Энергетик) 📍 Адрес: г. Алматы, Бостандыкский р-н, мкр Нурлытау, ул. Казыбек Тауасарулы, 10А 💰 Цена:376 000 000₸ 📐 Площадь дома: 495 м² | Участок: 8 соток | Год постройки: 2017 🏗 Материал: кирпич + монолит | Назначение участка: ИЖС 🪴 Этажей: 4 (включая цоколь и мансарду) 🛠 Состояние: свежий ремонт по дизайн-проекту 🌟 Преимущества, которые отличают этот дом: ✅ Идеальное расположение: — Элитный, тихий район Нурлытау, тупиковая улица без постороннего трафика. — Всего 5 минут до проспекта Аль-Фараби, ТРЦ Mega Alma-Ata и Большой Алматинки. — Панорамный вид на горы, чистый воздух, безопасное окружение. ✅ Качество и надёжность: — Дом строился для себя, с полным фото- и видеоархивом этапов строительства. — Капитальный фундамент, монолитные перекрытия, кирпичные стены. — Проектная сейсмостойкость — до 10 баллов. ✅ Современное наполнение: — 6 просторных комнат, 5 санузлов, кухня 25 м². — Тренажёрный зал, домашний кинотеатр с системой Polk Audio (США). — 2 гардеробные, прачечная, кладовка, просторная терраса и 2 балкона. — Кондиционеры, видеонаблюдение, сигнализация, видеодомофон, охрана. ✅ Инженерия и коммуникации: — Магистральный газ, центральная вода и канализация, 3 фазы электричества. — Газовое отопление, тёплые полы, современный котёл. — Зарядка для электромобиля, автоматические ворота. ✅ Участок и ландшафт: — 8 соток с профессиональным ландшафтным дизайном. — Газон, автополив, брусчатка, зона барбекю (казан, мангал), хозпостройки. — Гараж, парковка, уютная терраса для отдыха. 💬 Особенности, которых не найти в аналогах: Второй ряд от трассы — абсолютная тишина и приватность. Панорамные горные виды из окон и с балконов. Полностью готов к проживанию, без дополнительных вложений. 📄 Все документы в порядке, без обременений. 🏠 Дом полностью готов к сделке. 📞 Звоните сейчас — этот вариант уникален для своего класса!