Отдельный дом · 6 комнат · 310 м² · 6 сот., Тан Нуры 75

🏡 Продаётся просторный дом с видом на горы в селе Кыргауылды! 🌿 Единственный хозяин, строил для себя. ⸻ 📍 Основная информация 📌 Адрес: Алматинская область, Карасайский район, с/о Райымбекский, село Кыргауылды, ул. Тан Нуры, улицы асфальтированные 📐 Площадь по документам: 288, 8 м² 🏠 Фактическая площадь: 310 м² (без налога на роскошь 😉) 🛏 Жилая площадь: 102, 6 м² 🌳 Участок: 6 соток — ровный, делимый, целевое назначение ИЖС 📄 Без ограничений и обременений ⸻ ✨ Планировка 🏗 Цокольный этаж — Г-образной планировки: • В одной части расположена котельная 🔥 • Во второй — библиотека на 5 000 книг 📚, настоящий уютный уголок вдохновения (с творческим беспорядком) • Возможно оборудовать спортзал, бильярдную по вашему вкусу 🔹 1-й этаж: Здесь находится просторный зал для приёма гостей 🛋️, гостевая комната, современная кухня 🍽️, прихожая, холл и ванная с туалетом 🔹 2-й этаж: Две уютные спальни и мастер-спальня площадью 35 м² 🛏️ с собственной ванной, гардеробной и выходом на балкон с видом на горы 🌄 Также имеется домашняя мини библиотека-зона 📖 — идеальное место для чтения или работы ⸻ 💎 Преимущества и особенности 💪 Дом строился для себя — качественно, надёжно, с душой. 📹 Имеется видеофиксация всех этапов строительства, полная прозрачность и уверенность в каждом кирпиче. 🏔 Из двух комнат второго этажа открывается потрясающий вид на горы, а уже через две улицы начинается горная зона с чистейшим воздухом и тропами для прогулок. Вечером видны звезды, зимой снег чистейший. 🐴 Рядом находится фазенда, где производят натуральный кымыз, и можно взять лошадей в аренду для прогулки вечером. 🌟 Окружение — престижное и спокойное, среди соседей есть известные личности казахстанского шоу-бизнеса. 🏡 Дом — самый высокий на улице, установлено видеонаблюдение, а так же видеодомофон, позволяющий видеть, кто звонит, и удалённо открывать дверь прямо из дома. 🪵 Задняя часть двора пока не обустроена. Можно создать барбекю-зону, баню, паркинг или лаундж-зону. 2 септика.