Промбаза · 23 сотки, 6-ой Паравозный пер 8

ПРОДАМ ИЛИ СДАМ ПРОМБАЗУ г. Усть-Каменогорск • 23 СОТКИ • 956 м² Отличная локация • Высокая мощность • Выгодная цена Предлагается к продаже капитальная промышленная база в г. Усть-Каменогорск, расположенная в промышленной зоне с удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой. Объект идеально подойдёт для складской деятельности, производства, логистики, СТО, мастерских и развития бизнеса. ⸻ 📍 ЛОКАЦИЯ — СИЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ✔ Расположение в промышленном районе г. Усть-Каменогорск ✔ Удобные подъездные пути для грузового транспорта ✔ Рядом проходят железнодорожные пути ✔ Удобная логистика по городу и региону ✔ Подходит для интенсивной хозяйственной деятельности ⸻ 📐 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь территории: 23 сотки Общая площадь помещений: 956, 4 м² На территории: ✔ КПП ✔ Офисные помещения ✔ Складские помещения ✔ Производственные цеха ✔ Площадка для техники и хранения ⸻ 🏭 СОСТАВ ОБЪЕКТА Склад №1 — 345, 8 м² Ж/бетонные панели + кирпич (1977 г. ) Склад №2 — 261, 7 м² Кирпич (1961 г. ) Склад №3 — 63, 3 м² Кирпич (1977 г. ) Склад №4 — 285, 6 м² Кирпич (1977 г. ) ⸻ ⚡ КОММУНИКАЦИИ ✔ Электроснабжение ✔ Водоснабжение ✔ Выделенная мощность — 380 кВт (подходит для промышленного оборудования) ⸻ 🚛 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА ✅ Железнодорожные пути рядом ✅ Капитальные строения ✅ Просторная территория ✅ Возможность расширения ✅ Подходит под различные виды бизнеса ✅ Отличная база для развития производства ⸻ 💰 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Имеются отдельные недочёты, которые уже учтены в стоимости. Это отличная возможность приобрести промышленную базу по выгодной цене и адаптировать объект под собственные задачи. Реальному покупателю — торг.