Бани, гостиницы и зоны отдыха · 4700 м²

🏨 Продаётся действующий отель “Көкшебел”, расположенный на первой береговой линии озера Бурабай! Объект находится в одном из самых привлекательных туристических регионов Казахстана — посёлке Бурабай, рядом с Государственным национальным природным парком. Расстояние до Щучинска – 20 км, до Кокшетау – 70 км, до Астаны – 250 км. Площадь земельного участка в собственности – 1, 6403 га. Общая площадь зданий и сооружений – 4699, 9 м². В состав комплекса входят: Гостиница (3849, 8 м²) на 34 номера / 88 мест: стандартные 2-местные и семейные 4-местные. Одноэтажный коттедж (113, 3 м²) и двухэтажный коттедж (176, 7 м²). Летние домики: 5×4-местных и 10×3-местных. СПА-комплекс с бассейном, хамамом, сауной, массажными и процедурными кабинетами. Ресторанный блок: банкетный зал на 100 человек, паб-ресторан на 50 мест, караоке-зал на 50 мест. Конференц-зал (30–40 человек), VIP-комната с бильярдом, игровой зал (гольф-симулятор). Территория благоустроена: ландшафтный дизайн, беседки, спортивная площадка для футбола, волейбола и баскетбола, детская зона, парковка. В аренде 2, 4 га территории ГНПП, где расположены летние домики, душевые, кафе с террасой, детская площадка и оборудованный песчаный пляж длиной 150 м. Собственная котельная на газовом топливе (газгольдер 18 м³). Электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции (2×КТП 10/0, 4 кВ) и дизельного генератора 650 кВА. Водоснабжение от городских сетей и собственной скважины (88 м, резервуары 150 м³). Канализация подключена к городской сети. Полная система кондиционирования, вентиляции и пожарной безопасности. Видеонаблюдение, КПП со шлагбаумом, охрана, оптоволоконный интернет и ТВ. 📈 Отель “Көкшебел” – полностью действующий бизнес с развитой инфраструктурой и постоянным потоком гостей. Объект подходит как для личного управления, так и для инвестора под профессиональный гостиничный менеджмент. 📍 Местоположение: Казахстан, Акмолинская область, курорт Бурабай, первая береговая линия озера Бу