Свободное назначение, магазины и бутики, склады, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, образование, развлечения · 592 м²

🔥 СРОЧНО! Коммерческая недвижимость на первой линии в п. Бекболат! Продаётся действующий коммерческий объект в перспективной локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 📍 Первая линия — отличная видимость, удобный подъезд и хорошая проходимость. Земельный участок — 30 соток. 🏗 Капитальное строительство: Фундамент монолитный, залит с усиленной подушкой и изначально рассчитан на строительство до 4 этажей. Стены помещений выполнены из прочных сплитерных блоков. Есть возможность в перспективе надстроить ещё 3 этажа при соблюдении необходимых проектных и разрешительных требований. 💰 Объект действующий — в настоящее время помещения занимают арендаторы. Отличный вариант для инвестиций с действующим арендным доходом и перспективой дальнейшего увеличения площади объекта. Все коммуникации подключены: свет, вода, газ. Документы в полном порядке, объект готов к сделке. Подходит под: • торговый центр / магазин; • СТО и автосервис; • склад или логистический центр; • производственный цех; • торговый двор; • офисно-коммерческий комплекс; • другие виды бизнеса. Большая территория позволяет организовать парковку, дополнительные коммерческие или складские площади, разместить рекламные конструкции. 🔥 Первая линия + 30 соток + капитальное строение + арендаторы + возможность увеличения этажности. Перспективный объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. 📞 Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.