Отдельный дом · 5 комнат · 180 м² · 6 сот., 4-й микрорайон, Тепличная — ЖК Австрийский

На КСК продаётся уютный и полностью благоустроенный двухэтажный дом мансардного типа в спокойном, спальном и престижном районе города. Основные характеристики дома: • 1 этаж: кухня-гостиная, прихожая, лестничный холл, совмещённый санузел, кочегарка • тёплые полы по всему первому этажу • большие окна, много естественного света, солнечная сторона • 2 этаж: 4 отдельные спальни • Современный ремонт • Встроенная мебель и часть обстановки остаются по договорённости новым хозяевам. Коммуникации и инженерия: • Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация, электричество • В дом заведены 3 фазы • Установлен мощный котёл — отлично отапливает и дом, и гараж • Все системы исправны, без проблем, документы полностью в порядке Гараж и дополнительные постройки: • Большой пристроенный гараж на 2 автомобиля — 62 м² • отапливаемый (отопление можно отключать) • смотровая яма 5 м • просторный погреб 15 м² • оборудовано рабочее место. Можно заниматься своим делом/бизнесом. • К гаражу пристроена баня • На участке также есть: • сарай • теплица • огород с насаждениями • летний полив с отличным напором воды Участок и двор: • Территория полностью облагорожена • Двор выложен брусчаткой • Есть мангал, бассейн, батут — всё остаётся новым владельцам • Ухоженный, функциональный участок для отдыха и быта Расположение: • Район КСК, рядом с ЖК «Австрийский» • Асфальтированные дороги • Тихий, элитный, спальный район • Доброжелательные соседи Дом идеально подойдёт для большой семьи, а также для тех, кто ценит комфорт, пространство, собственную баню и тёплый гараж с полноценной рабочей зоной. 📄 Все документы готовы к сделке. 📞 Показ — по договорённости.