Отдельный дом · 5 комнат · 120 м² · 10 сот., мкр Кемел (Первомайское) 2 — Если хана

🏡 2 ДОМА с ОТДЕЛЬНЫМИ ЗАЕЗДАМИ | Доход до 260 тыс. /мес | мкр Кемел 📍 Алматы, Жетысуский район, мкр Кемел Асфальт по центральной улице и по улице дома. Тупиковая тихая улица, угловой участок, удобное расположение. На участке 9, 9 соток расположены два полностью автономных дома с отдельными заездами и парковками. 🏠 Первый дом (2007 г. ) • Площадь 110–120 кв. м • Требуется косметический ремонт внутри • 🚗 Собственный заезд, парковка на 3 автомобиля • Подходит для комфортного проживания 📌 Локация и инфраструктура (ВСЁ РЯДОМ) В шаговой доступности: • 🏫 Школа • 👶 Детский сад • 🏥 Больница / поликлиника • 🛒 Magnum • 🏬 Магазины, аптеки • 🏟 Спорткомплексы • 🛍 Базарчик • 🚗 АвтоЦОН 🚦 Удобный выезд и заезд ✈ Аэропорт и вокзал — ~10 минут езды 🏢 Второй дом (под бизнес / аренду) • Площадь 110–130 кв. м • Полностью адаптирован под аренду • 🚗 Отдельный заезд и выезд, парковка на 2–3 автомобиля 💰 Доход и потенциал: • 2 квартиранта по 70 000 тг = 140 000 тг/мес • Отдельная 2-комнатная часть с душем и туалетом — сдаётся за 100 000–120 000 тг/мес 👉 Общий возможный доход: 240 000–260 000 тг/мес 🌳 Двор: • Полностью забетонирован • Удобные заезды • Много парковочных мест 🔌 Коммуникации: • Газ • Свет • Вода • Канализация — септик ✅ Асфальтированный подъезд ✅ Угловой участок ✅ Тупиковая улица ✅ Два автономных дома ✅ Документы в порядке 📌 Идеально: • для двух семей • для проживания + бизнеса • для инвесторов (готовый доход) 📞 Звоните / пишите — показ в удобное время.