🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 1-Я ЛИНИЯ | 170 МЛН ₸
📍 Пр. Момышулы, прямо за рестораном «Туран»
Предлагается коммерческое помещение 215 м² на первой линии — объект уже полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Арендаторы не первый год на рынке, очень серьезно работают.
📈 Индексация — 15% ежегодно
📊 Текущая доходность — 8, 47% годовых
Почему стоит обратить внимание:
▪️ Первая линия — высокая видимость объекта
▪️ Ликвидная локация в районе Момышулы
▪️ Прямо за рестораном «Туран»
▪️ 100% площади сданы в аренду
▪️ Якорный арендатор
▪️ Назначение — кафе
▪️ Электрическая мощность — 30 кВт
▪️ Есть возможность увеличить мощность
▪️ Ежегодная индексация 15%
Это не объект, который ещё предстоит заполнять арендаторами. Вы покупаете уже работающий арендный актив с понятным денежным потоком.
📈 При сохранении условий аренды доход будет ежегодно увеличиваться за счёт индексации.
Подробности по арендатору, договору и финансовой модели предоставлю заинтересованному инвестору.
💎 170 млн ₸ — окончательная цена.
Свободное назначение · 215 м²
Город
Астана, Алматы р-н
показать на карте
Адрес
Алматы р-н, Момышулы 17
Площадь объекта
215 м²
Размещение объекта
в жилом доме или ЖК
Высота потолков
3 м
Коммуникации
свет, вода, канализация, отопление, вентиляция
Линия домов
первая
Связывайтесь с продавцом быстрее
Цена и контакты всегда на видном месте
Автор объявления
Специалист
Специалист подтвердил личность документами
Работает в компании Панорама Group
Объявление на карте
Параметры
- Есть арендаторы
- да
- Безопасность
- сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация
- Выделенная мощность
- 30 кВт
- Парковка
- общая
- Вход
- отдельный, общий, с улицы
- Свободная планировка
- да
Описание
Объявление посмотрели с 9 сентября
