Жилой дом + магазин. Готовый бизнес с проживанием. · 148.2 м²

Действующий магазин с лицензией + жилой дом. Готовый бизнес с проживанием. 📍 Акмолинская область, с. Викторовка (70 км от Кокшетау) Причина продажи — переезд. 🏪 Магазин работает стабильно 22 года (с 2004 г), расположен на центральной улице с постоянным потоком. Рядом находятся ТОО (контора), МТМ, автопарк, пекарня, кафе-бар, в шаговой доступности озеро — стабильный клиентский трафик круглый год. Есть лицензия на алкоголь, видеонаблюдение. Отдельная котельная (отапливает дом и магазин). Стабильная чистая прибыль, финансовые показатели обсуждаются с реальным покупателем. Товарный остаток и оборудование — по договорённости. Возможна оплата частями за товар и оборудование. 🏠 Дом не требует вложений, тёплый, шпальный: 2 спальни, зал, кухня, санузел в доме, 2 веранды, кладовая Пластиковые окна, натяжные потолки. Мебель частично остаётся. 🏡 Баня, 2 гаража, хозпостройки, высокий железный забор, сеновал, приусадебный участок. Вода централизованная + скважина + фильтр очистки, септик, печное отопление в отдельной котельной сразу на 2 объекта 📐 Площадь дома 89.6 м² 📐 Площадь магазина — 58.6 м²