Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 360 м²

Продаётся коммерческое помещение в развитом спальном районе с высоким пешеходным и целевым трафиком. Идеально подходит под: фитнес/студию, медицинский центр, SPA, образовательный центр, офис, общепит или комбинированный бизнес. Характеристики: • Общая площадь: 360 м² (есть возможность расширения до 560 м²) • Высота потолков: 3 м • Планировка: • входная зона + ресепшен • зона ожидания / отдыха • 7 кабинетов (возможно увеличение до 9) • мужские и женские санузлы • душевые (м/ж) • кухня + столовая • прачечная • моечная зона Ключевые преимущества: • Готовый поток клиентов: помещение находится при действующем спортивном комплексе (более 3.000 активных клиентов) • Отдельный вход с улицы — возможность размещения заметной рекламы и вывески • Парковка: общая + собственная зона • Готовая инфраструктура для бизнеса: Wi-Fi, видеонаблюдение, оптоволокно, центральная канализация, газ, вода, электричество • Зона отдыха на улице: изолированное пространство с хвойными деревьями • Отдельный вход на кухню (удобно для разгрузки и логистики) • Возможность расширения площади + увеличения кабинетов → рост дохода без переезда • Возможен формат: покупка / аренда / партнёрство Особенность: • Полуцокольный этаж (при этом за счёт трафика и расположения компенсируется высокой проходимостью) 📈 Главное: вы получаете не просто помещение, а готовую точку с потоком клиентов и возможностью масштабирования. 📲 Подробности — пишите