Офисы, образование · 1848.4 м²

ПРОДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ КАРАГАНДЫ Адрес: ул. Гоголя, 29 Продаётся отдельно стоящее 4-этажное административное здание с кабинетной системой и действующим арендным бизнесом. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Основная площадь здания — 1 417, 8 м² Общая площадь здания — 1 858, 4 м² 4 этажа + подвал Кабинетная система планировки Кирпичное здание, 1963 года Земельный участок — 17, 6 соток Земельный участок в частной собственности Обременения отсутствуют Документы актуализированы в 2026 году ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Здание используется как административный объект с офисными помещениями и действующими арендаторами. Кабинетная система позволяет сдавать помещения различной площади и работать с разными категориями арендаторов. В здании представлены кабинеты площадью: 10, 6 м² 13, 3 м² 17, 3 м² 17, 4 м² 18, 6 м² 20, 9 м² 32, 2 м² 35, 2 м² 50, 7 м² 52, 6 м² 70, 6 м² Также имеются небольшие помещения площадью 3, 3 м² и 6, 1 м², которые могут использоваться под архив, склад или подсобные нужды. Часть кабинетов используется действующими арендаторами. Имеются помещения с готовым ремонтом, а также помещения, которые можно дополнительно отремонтировать и адаптировать под необходимые задачи. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Крупные офисные помещения при необходимости могут рассматриваться для разделения на несколько отдельных кабинетов. С учётом расположения существующих окон возможно организовать дополнительные кабинеты с естественным освещением. Это позволяет новому собственнику гибко адаптировать планировку под спрос на небольшие офисы и различные форматы использования помещений. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Сохранение и развитие действующего арендного бизнеса Размещение собственной компании или бизнеса Дальнейшее развитие офисного формата Изменение формата использования объекта Реализация собственной концепции развития Подробная презентация объекта предоставляется по запросу.