Отдельный дом · 4 комнаты · 209.6 м² · 6.8 сот., мкр Нур Алатау — Байкенова Кунаева

✨ Продаётся уютный и стильный 2-этажный дом в одном из самых комфортных районов города! Дом с эффектным фасадом, ухоженным садом и продуманной планировкой станет идеальным вариантом для тех, кто ценит качество, природу и удобство городской жизни. 🏡 Основная информация Общая площадь: 209, 6 м² Жилая площадь: 125, 5 м² Идеальная планировка, просторные светлые комнаты Дом тёплый, установлен качественный котёл Rinnai, есть отдельный вход в котельную 🛋 Планировка 1 этаж: тамбур, прихожая, холл, кладовая, кухня, санузел, уютный просторный зал. 2 этаж: холл, 3 спальни, 2 санузла. 🌅 Преимущества дома Остеклённая лоджия Балкон с витражным окном и живописным видом на горы Кухня с большим витражным окном — идеальное место для семейных ужинов Навес на 2–3 автомобиля с автоматическими воротами, украшенными плетущимися розами Отдельная пристройка с баней, кухней и комнатой — отличное решение для гостей или отдыха 🌿 Роскошный сад — истинный оазис На участке растут десятки сортов роз, плетистые розы, ели, сосна, сирень, магнолия, ухоженный газон, тюльпаны, а также плодовые деревья: 5 яблонь 5 вишен/черешен груша, абрикос, 2 сливы 2 ореховых дерева Каждое утро сюда забегает белка — настоящий уголок природы в городской черте! Для детей — качели и песочница. 📍 Отличное расположение Всего 1 км от Казахфильма, рядом: детские сады, школы, Аль Фараби, Саина, MEGA, парк Первого Президента — 5 минут езды. В пешей доступности автобусная остановка (маршруты 30, 15, 68 и др. ) . Воздух в районе более чистый, чем во многих других частях города. 🏠 Состояние Дом в отличном состоянии — полностью готов к проживанию. Возможен небольшой торг. 😎 Этот дом не просто «4 стены и крыша» - это официальный билет в клуб "У меня есть свой дом" ! Подарите своим родителям и детям кристально чистый воздух, тишину и покой.