Промбаза · 1.63 га, Чкалова 2/9

Холодильные камеры. Продаётся действующая промышленная база в г. Сарань. Идеально подходит для строительной компании, производства, складской деятельности, выращивания сельхозпродукции, овощехранилища, логистики или размещения арендного бизнеса. На территории базы имеется: • Центральное водоснабжение • Местное отопление • Полностью асфальтированные подъездные пути • Удобный заезд для грузового транспорта и спецтехники • Полное видеонаблюдение по всей территории базы • Действующие арендаторы и постоянные пользователи электроэнергии • Размещены операторы сотовой связи, что обеспечивает дополнительный стабильный доход Отдельное преимущество базы — наличие собственного холодильного комплекса-овощехранилища объёмом 680 м³ с холодильным оборудованием Copeland. Помещение подходит для хранения овощей, фруктов, продукции, сырья и других товаров, требующих стабильного температурного режима. Также на территории расположена действующая зимняя теплица площадью 360 м² с налаженной системой отопления. Возможно круглогодичное выращивание зелени, лука, овощей, рассады, цветов и другой продукции. На базе установлена собственная сетевая солнечная электростанция. Все документы полностью оформлены, установлен двунаправленный прибор учёта, подключён «зелёный тариф» с возможностью продажи электроэнергии в сеть. Это даёт дополнительный доход и снижает расходы на электроэнергию. Дополнительно имеется благоустроенный жилой дом для проживания сотрудников или охраны. Дом отапливаемый, полностью пригоден для круглогодичного проживания: кухня, бытовая техника, стиральная машина, телевидение, мебель и все необходимые удобства. База действующая, не требует срочных вложений и может использоваться сразу после покупки. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный объект с уже существующим доходом от арендаторов, связи и электроэнергии.