Свободное назначение · 130 м²

Коммерческое помещение 126 м² на первой линии | Левый берег | Панорамные витражи Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 126 м² в одном из самых перспективных районов левого берега. Преимущества помещения: • первая линия; • отдельный вход; • панорамные витражные окна; • свободная планировка; • высота потолков — 4, 6 м; • предчистовая отделка (уникальная отделка для нп) ; • электрическая мощность — 25, 5 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения до 100 кВт (при необходимости в период ремонтных работ) ; • отдельная вентиляционная шахта; • высокий пешеходный и автомобильный трафик; • отличная видимость с дороги. Выгодное расположение: Напротив расположен крупный медицинский кластер: МГБ №2, Перинатальный центр, Центр психического здоровья, Многопрофильная детская больница. Рядом строится современная многопрофильная частная клиника. В нескольких минутах находятся Назарбаев Университет, MEGA Silk Way и EXPO. Такое расположение обеспечивает постоянный поток посетителей: пациентов, медицинского персонала, студентов, преподавателей, жителей района и гостей города. Состояние: • предчистовая отделка; • ровные белые стены; • помещение готово к реализации проекта. Подходит для: Кафе, кофейни, пекарни, медицинского центра, лаборатории, стоматологии, аптеки, салона красоты, магазина, шоурума, офиса, образовательного центра, коворкинга и других видов бизнеса. Условия аренды: • 1 800 000 ₸/месяц в первый год аренды; • далее — ежегодная индексация +15%; • депозит — 900 000 ₸; • арендные каникулы на ремонт — 2 месяца; • долгосрочная аренда приветствуется. Готов показать помещение в удобное для вас время. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре и условиях аренды.