Медцентры и аптеки · 400 м²

Аренда от собственника. В долгосрочную аренду предлагается полностью 3-й этаж площадью 400 м² в отдельно стоящем трехэтажном здании в Бостандыкском районе Алматы. ул. Пчеловодная, 8, район Бухар-Жырау / Маркова. Этаж абсолютно новый: после завершения строительства и ремонта помещение ранее не эксплуатировалось. Помещение медицинского назначения может подойти для размещения стоматологии, офтальмологии, пластической хирургии и других видов медицинской деятельности. Весь этаж передается одному арендатору. Планировка: кабинетная система + open space. Предусмотрена зона под операционный блок с необходимой инженерной подготовкой и коммуникациями. Предусмотрен индивидуальный учет электроэнергии и коммунальных ресурсов. Преимущества объекта: здание изначально построено и оборудовано под медицинский центр; абсолютно новый, ранее не эксплуатировавшийся этаж; качественный современный ремонт и медицинские инженерные коммуникации; возможность адаптации помещений под специализацию клиники; возможность размещения собственной вывески и навигации; кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение; высокоскоростной интернет, IP-телефония и слаботочные сети; выделенная электрическая мощность и индивидуальный учет коммунальных ресурсов; панорамные витражи, открывающиеся окна, балконы в отдельных кабинетах; два закрепленных места в паркинге и дополнительная парковка с торца здания. На первых двух этажах работает медицинский центр. Арендатор 3-го этажа работает самостоятельно, под собственным брендом и со своими внутренними стандартами. Коммерческие условия: Площадь: 400 м² Арендная ставка: 10 700 ₸/м² в месяц Коммунальные услуги: по фактическому потреблению Минимальный срок аренды: 3 года Гарантийный депозит: 1 месяц арендной платы Индексация: в соответствии с условиями договора Дом ориентировочно находится возле Бухар Жырау