Участок · 9.36 соток, мкр Самгау, Кулан 21

🔥 СРОЧНО! Участок 9.36 соток с готовым фундаментом и домом для проживания 📍 Отличный вариант для строительства и жизни 📐 Площадь: 9.36 соток (936 м²) 💰 Цена: 46 000 000 тг, есть торг ⸻ 🏡 Что уже есть на участке: * ✅ Фундамент под дом 127 м² (готовый проект — экономия времени и денег) * 🏠 Жилой дом 49 м² * кухня * 2 спальни → можно жить сразу * 🏚 Дом 80 м² под снос → освобождает место под двор / парковку / новый дом * 🔥 Баня на дровах ⸻ ⚡ Преимущества: * Можно жить и строить одновременно * Уже вложены деньги в фундамент * Хороший потенциал для большого дома * Участок удобный для планировки * Отличный вариант для семьи ⸻ Дополнительно: согласно ПДП, территория включена в перспективу развития района. По действующему плану возможен снос под строительство ЖК до 2040 года. Точные сроки не определены. До реализации проекта участком можно свободно пользоваться, жить, строить и эксплуатировать. Для заинтересованных покупателей предоставлю всю имеющуюся информацию. 📞 Звоните / пишите — отвечу быстро, покажу участок ❗ Срочная продажа — рассмотрим разумный торг