Отдельный дом · 4 комнаты · 65.42 м² · 7.2 сот., Дулати 171 — Лермонтова-Дулати

Предложение для инвесторов и застройщиков. Продается площадка под коммерческую застройку в стратегической локации города (рядом с проспектом). Ключевые преимущества объекта: ● Локация: Центр города, первая линия. Высокая видимость объекта с дороги. ● Готовая инфраструктура: Рядом сформирован мощный бизнес-кластер: рестораны, гостиницы, общежитие и сетевой ритейл. Это гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. ● Коммуникации: Электричество, газ, водоснабжение — заведены. Центральная канализация проходит по границе участка (есть возможность оперативного подключения). ● Территория: Участок 7 соток, ровный, правильной формы. На данный момент имеются постройки (дом, гараж, склад), которые можно использовать как временные административные или складские помещения на период проектирования и строительства. Потенциал использования: Благодаря окружению (HoReCa и жилой сектор), участок идеально подходит под строительство: 1. Торгового центра или ритейл-парка (высокий спрос со стороны жителей общежитий и гостей города). 2. Апарт-отеля или частной клиники (локация подтверждена успехом соседних гостиниц). 3. Офисного центра или представительства компании. 4. Объекта общепита (Drive-thru, ресторан) — идеальный заезд с проспекта. Юридический статус: Собственность. Документы готовы к быстрой сделке. Обременений нет. Чистая продажа от собственника. Инвестируйте в локацию, которая будет расти в цене. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.