Часть дома · 4 комнаты · 95 м² · 3 сот., Район "Стела" Всеволода Иванова 26 — Линдовская

Продается уютный, просторный и теплый дом в одном из самых экологически чистых и живописных районов города! Это идеальное место для комфортной семейной жизни, где гармонично сочетаются природа, чистый воздух и развитая инфраструктура. Всего в 5 минутах от дома — красивая, новая и ухоженная набережная реки Урал. и мемориал Стела, а в 20 минутах — Ханская роща и река Чаган. Это уникальная возможность наслаждаться природой буквально рядом с домом: прогулки по лесу, рыбалка, отдых на берегу рек — все для активной и гармоничной жизни. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: — удобная автобусная развязка с выездом в любой район города, — рядом педагогический университет, — казахская школа, — всего через две остановки русская школа, — детские сады, — больница. Дом на два хозяина. У каждого свой вход и участок земли. Все оформлено документально. Общая площадь дома — 95 кв. м: — 4 просторные комнаты, — кухня, — коридор, — санузел, — кладовка. Дом угловой, что дает дополнительные преимущества и возможности. Есть пристрой для хранения хоз. инвентаря и потенциал для расширения жилплощади — это полноценный частный дом, а не квартира! Можно достроить второй этаж, сажать на территории цветы. Преимущества: — стабильное водоснабжение (холодная вода без отключений, подключена к городской колонке), — горячая вода круглый год (водонагреватель), — газовое отопление, — теплый дом, — низкие коммунальные платежи. Участок небольшой, но очень уютный: — есть место для двух автомобилей, — зона отдыха для семьи и друзей. Участок огорожен забором. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство городской инфраструктуры.