Отдельный дом · 3 комнаты · 120 м² · 8 сот., мкр Кенсай 13

Продаётся капитальный, уютный двухэтажный дом в Медеуском районе. Дом подходит для постоянного проживания: свежий ремонт, мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Регистрация и прописка есть, новый собственник может зарегистрироваться по адресу. Дом находится в тихой зелёной части Кенсая, при этом вся инфраструктура расположена по улице М. Шокая. Рядом с домом: ✔ Остановка общественного транспорта - по Шокая ходят автобусы №60 и №114, добраться до города можно и без автомобиля. ✔ Продуктовые магазины, Семейная врачебная амбулатория, Детский сад. 🏡 Общая площадь дома — 119, 3 м² 🌳 Участок — 8 соток ✨ Два отдельных входа — удобно для разделения жилых зон. 🔹 Первый этаж: — просторная светлая гостиная 34, 4 м²; — большая жилая комната 22, 1 м²; — прихожая; — санузел с душевой; — коридоры и зоны хранения. 🌆 Из окна спальни открывается красивый вид на город и вечерние огни Алматы. 🔹 Цокольный этаж: — просторная кухня 22, 4 м² с обеденной зоной; — второй санузел; — котельная и хозяйственные помещения. Газовое отопление, Кондиционер, Интернет оптика, Асфальтированный подъезд. 💧 В котельной запас воды 3 куба. Проведены трубы центрального водоснабжения. 🔐 Сигнализация с подключением к охранному пульту и оперативным реагированием. 🪟 Противовандальные окна триплекс. 🚪 Утеплённые входные двери. 🏠 Дом построен качественно: — железобетонный фундамент; — монолитные стены, сплитерные блоки и пеноблоки; — металлическая кровля; — сейсмопояс; — заключение о соответствии всем строительным нормам; — новая электрика. 🌿 На участке сад и огород с плодородной почвой — всё хорошо растёт. 🏊 Каркасный бассейн 3 × 1, 5 м остаётся новым владельцам. 🔥 Также остаются мангал и шатёр. На территории: ✔ баня; ✔ хозяйственные постройки; ✔ навесы; ✔ септик. 🛋 Мебель и бытовая техника остаются. 📄 Все документы оформлены. ✔ Без залогов и обременений. ✔ Есть разрешение и проект на строительство 3-го этажа. Продажа напрямую от собс