Участок · 2 га, Талапкер

Продается земельный участок. Представленный объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью для организации производства, логистического узла или складского комплекса благодаря коммерческому статусу земли и близости к столице. Характеристики земельного участкаПлощадь: 2 гектара (га). Категория земель: Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, национальной обороны и иного несельскохозяйственного назначения. Целевое назначение: Строительство производственной базы. Право собственности: Частная собственность. Делимость: Делимый (участок можно разделить на более мелкие доли для раздельной продажи или целевого использования). Географическое положение и логистикаУчасток расположен в перспективном пригородном поясе Астаны:Регион: Акмолинская область, Целиноградский район, в границах Максимовского сельского округа. Расстояние до п. Шакты: 3, 1 км. Расстояние до п. Арайлы: 7, 5 км (близость к железнодорожной станции Арайлы увеличивает логистический потенциал). Расстояние до г. Астана: 40, 5 км. Главные преимущества объектаГотовое целевое назначение: Не требуется процедура смены назначения земли (ИЖС/Сельхоз) под коммерческую застройку, что экономит время и ресурсы. Частная собственность: Гарантирует юридическую чистоту сделки и свободу распоряжения имуществом в отличие от долгосрочной аренды. Гибкость использования: Статус «делимый» позволяет эффективно зонировать территорию или продать неиспользуемую часть участка.