Бани, гостиницы и зоны отдыха, развлечения · 320 м²

🏢 Уникальный объект под бизнес на первой линии у реки! Продается коммерчески перспективный земельный участок ИЖС с капитальным зданием общей площадью 320 м² в черновой отделке. Объект расположен на двух смежных участках по 15 соток (всего 30 соток), полностью огорожен и имеет удобный подъезд с улицы Бейбитшилик. 📍 Ключевое преимущество — расположение вдоль реки. Сегодня люди готовы платить больше за красивые виды, приватность и отдых на природе. Именно поэтому объекты у воды традиционно востребованы для гостиничного, ресторанного, образовательного и оздоровительного бизнеса. Объект отлично подойдет для реализации следующих проектов: ✅ Апарт-отель или гостевой дом премиального уровня. ✅ База отдыха или семейный клуб выходного дня. ✅ Ресторан, кафе или банкетный комплекс с летней террасой и видом на реку. ✅ Детский образовательный центр, языковая школа или частный детский сад. ✅ Спортивный клуб, шахматная академия, творческий центр или учебный кампус. ✅ Медицинский, реабилитационный или оздоровительный центр. ✅ SPA-комплекс, банный комплекс или центр отдыха. ✅ Корпоративный центр для проведения тренингов, семинаров и выездных мероприятий. ✅ Дом престарелых или центр активного долголетия в спокойной природной среде. Преимущества объекта: ✔ Капитальное здание площадью 500 м². ✔ Высота потолков 3 метра. ✔ Черновая отделка — возможность адаптировать помещения под любую концепцию бизнеса. ✔ На территории расположены времянка и баня. ✔ Два ровных земельных участка общей площадью 30 соток. ✔ Полностью огороженная территория. ✔ Асфальтированный подъезд. ✔ Удобный въезд с улицы Бейбитшилик. ✔ Рядом находится детский сад и развитая инфраструктура. ✔ Все необходимые коммуникации и инженерные сети доступны. Особую ценность объекту придает сочетание большой площади, просторной территории и расположения у реки. Такие участки практически не появляются на рынке и обладают высоким потенциалом роста стоимос