Отдельный дом · 5 комнат · 160 м² · 6.5 сот., мкр Коктобе

🏡 Дом в Кок-Тобе | 160 м² | 6, 5 соток | 5 минут до Золотого квадрата | Под жилье или бизнес ✨ Уникальное предложение в одном из самых престижных районов Алматы — микрорайоне Кок-Тобе, ул. Басбатыр. 📍 Всего 5 минут езды до Золотого квадрата Алматы. Удобный выезд на Восточную объездную дорогу обеспечивает быстрый доступ к деловому центру города и основным транспортным артериям. 🏠 Кирпичный дом 2005 года постройки общей площадью 160 м² расположен на ровном участке 6, 5 соток. Дом ухоженный, с аккуратным ремонтом и полностью готов для комфортного проживания. 🔹 Первый этаж: ✔ Просторная гостиная ✔ Кухня ✔ Вторая кухня-гостиная ✔ Санузел ✔ Ванная комната ✔ Сауна 🔹 Второй этаж: ✔ 3 спальни ✔ Балкон ✔ Санузел 🌳 Район отличается спокойной атмосферой и достойным окружением. По соседству расположены частные дома и офисы, что создает комфортную среду для жизни и ведения бизнеса. 💼 Благодаря выгодной локации объект отлично подойдет для: ✔ проживания большой семьи; ✔ частного детского сада; ✔ образовательного центра; ✔ офиса компании; ✔ салона красоты; ✔ медицинского кабинета; ✔ гостевого дома; ✔ арендного бизнеса. 🔌 Все коммуникации подключены: ✔ Газ ✔ Центральное водоснабжение ✔ Центральная канализация ✔ Электричество ✔ Оптоволоконный интернет 🛒 В непосредственной близости находятся школы, супермаркеты, магазины, Зеленый базар и другие важные объекты городской инфраструктуры. 📑 Документы полностью готовы к сделке: ✔ Один собственник ✔ Без залогов и обременений ✔ Подходит под ипотеку 🔥 Редкое сочетание престижной локации, комфортного дома и высокого коммерческого потенциала. 📞 Показ объекта по предварительной договоренности.