Готовый бизнес · 1934 м²

Готовый бизнес / Продажа действующей промышленной базы с земельным участком в частной собственности в одной из лучших локаций города. Рассмотрим варианты обмена на квартиры и автомобили. 📍 Уникальное расположение. Всего 3 минуты до ТРЦ "MAXI MALL". Удобная транспортная развязка и быстрый доступ в любую часть города делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Подходит для: ✅ СВХ и логистического центра ✅ Металлобазы ✅ Автосалона легкового и грузового транспорта ✅ Продажи спецтехники и сельхозтехники ✅ СТО и автобазы ✅ Производственно-складского комплекса ✅ Торгово-выставочного центра ✅ Базы строительных материалов ✅ Любого производственного или коммерческого направления Основные преимущества: ✔ Земельный участок в частной собственности ✔ Все центральные коммуникации подключены ✔ Собственный трансформатор мощностью 1100 кВт ✔ Центральное отопление ✔ Центральное водоснабжение и канализация ✔ Асфальтированный подъезд к объекту ✔ Свободный заезд для фур и крупногабаритной техники ✔ Удобная логистика и высокая транспортная доступность ✔ Закрытая охраняемая территория Характеристики объекта Общая площадь строений: 1 934, 9 м² На территории расположены: Производственные помещения Складские помещения Гаражи для грузового транспорта и спецтехники Административно-бытовые помещения Конструкция зданий: Фундамент — бетонный ленточный Стены — железобетонные Земельный участок. 📐 Площадь — 1, 0841 га 📑 Право собственности — частная собственность 📏 Участок ровный, правильной прямоугольной формы ✂ Возможность разделения участка Безопасность. 🔒 Территория полностью огорожена промышленным забором 🔒 Собственная круглосуточная охрана 🔒 Полный пакет документов 🔒 Юридически чистый объект. Инвестиционно привлекательный объект. Промышленные базы с выкупленной землей, центральными коммуникациями, собственной мощной электроподстанцией и расположением в центре города встречаются крайне редко. Звоните, пишите, предлагайте варианты !