Участок · 40 соток, КБИ

🔥 Продаётся перспективный участок 60 соток (КБИ, г. Кызылорда) В продаже земельный участок общей площадью 60 соток, расположенный в жилом массиве города Кызылорда, район КБИ, в непосредственной близости к центру. 📍 Локация: Участок находится в активно развивающемся районе вдоль асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный подъезд и отличную транспортную доступность. В окружении — жилой массив, спортивный интернат, а также действующие промышленные объекты (склады, ангары, базы). 📐 Характеристики: * Общая площадь: 60 соток * Целевое назначение: под промышленную базу * Участок разделён на 7 государственных актов (по 5–10 соток) ⚙️ Преимущества: * Идеально подходит под: * производственные цеха * склады и логистику * сортировочные и коммерческие базы * Возможность: * объединить участки в единый массив * либо использовать и реализовывать по отдельности * Первая линия от дороги * Развитая инфраструктура и застроенный район 🚆 Дополнительные возможности: В начале участка, по соседству, у продавца имеется собственная разгрузочная база для железнодорожного транспорта. 👉 При договорённости возможно пользование ЖД-инфраструктурой (разгрузка вагонов, логистика) на условиях аренды или иного соглашения. 🏡 Инвестиционный потенциал: Участок также подходит под индивидуальную жилищную застройку (ИЖС). Смена целевого назначения: * осуществляется без сложностей * при необходимости полностью сопровождается продавцом 💼 Отличный вариант как для запуска бизнеса, так и для инвестиций с последующим ростом стоимости. 📞 Звоните или пишите — предоставим всю дополнительную информацию.