Отдельный дом · 3 комнаты · 131.9 м² · 5 сот., Шашкина

Продается уютный и полностью готовый к проживанию дом для семьи в тихом переулке Северного поселка с развитой инфраструктурой. Дом общей площадью 131, 9 м² построен в 2003 году и находится в собственности одной семьи с 2005 года. Удобная планировка включает три комнаты, просторную кухню-гостиную площадью 16, 6 м² и большую ванную комнату 11, 7 м² с теплым полом. Высота потолков — 2, 6 м. В 2025 году выполнен качественный ремонт, поэтому дом не требует дополнительных вложений. Мебель остается новым владельцам. Дом построен из силикатного кирпича, утеплен и облицован качественным польским сайдингом. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы. Межэтажные перекрытия — железобетонные плиты. Отопление: * центральное; * резервное — котел длительного горения «Горняк». Коммуникации и оснащение: * центральное водоснабжение (новая сеть 2025 года) ; * высокоскоростной интернет; * система видеонаблюдения по периметру участка и внутри дома; * кондиционер. В 2026 году выполнены работы по подводу центральной канализации. Планируется асфальтирование переулка в 2027 году. На территории расположены капитальный утепленный гараж и просторный крытый двор на 3 автомобиля, выложенный брусчаткой. Участок площадью 5 соток ухожен и благоустроен. Между грядками уложена тротуарная плитка. На участке растут яблони, вишня, черноплодная рябина и малина. Имеются хозяйственные постройки, мастерская и большой крытый вольер. Дом расположен в тихом непроездном переулке со спокойными и доброжелательными соседями, что особенно ценят семьи с детьми. Удобное расположение: * магазин «Баккарди», остановка маршрутов №2 и №22 — около 100 метров; * школа №12 и детские сады — около 650 метров. Один собственник. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. 💰 Цена: 38 000 000 тенге. Торг возможен после осмотра.