Промбаза · 3.9 га, Менделеева 10Е 10Е

Кран-балка. ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОЙ БАЗЫ С ЖД ТУПИКОМ В АЛМАТЫ Инвестиционный объект промышленного назначения Предлагается к продаже действующая промышленная база в городе Алматы с собственным железнодорожным тупиком. Объект подходит для: * логистического центра; * складского комплекса; * производственного предприятия; * металлобазы; * транспортной компании; * инвестиционного проекта с последующей реконструкцией и развитием. Основные характеристики Общая площадь земельных участков: 3, 9 га * Производственная база — 3, 47 га * Земельный участок под железнодорожным тупиком — 0, 44 га * Собственный ЖД тупик протяженностью 700 метров Площадь строений Общая площадь капитальных строений и ангаров составляет 4 168 м², включая: * Административное здание (2 этажа) * Производственные цеха * Складские помещения * Боксы * Ангары Инженерные коммуникации ✅ Электроснабжение — 1 МВт + 420 кВА ✅ Городская канализация ✅ Собственная скважина ✅ Отопление на газе Преимущества объекта ✔️ Собственный железнодорожный тупик ✔️ Большая территория для развития производства или логистики ✔️ Высокая электрическая мощность ✔️ Полный комплекс производственных и складских помещений ✔️ Удобная транспортная доступность ✔️ Возможность расширения бизнеса и строительства новых объектов Промышленная база с собственной железнодорожной инфраструктурой — редкий объект для Алматы, сочетающий крупный земельный участок, готовые производственные площади и значительный потенциал для развития логистического или производственного бизнеса.