Свободное назначение · 1200 м²

Продается отдельно стоящий 3-этажный коттедж общей площадью 1000 м² на участке 10 соток, расположенный на первой линии по ул. Айнаколь. Объект полностью функционирует как действующее общежитие и приносит стабильный доход. На первом этаже дополнительно сдаются помещения под цеха. Планировка: * 1 этаж – 4 комнаты и помещения под цеха; * 2 этаж – 11 комнат; * 3 этаж – 12 комнат. Всего 27 просторных, светлых и сухих комнат. Косметический ремонт, оборудованная кухня. На каждом этаже по 2 санузла и душевые. Коммуникации: * Центральная канализация; * Холодное водоснабжение; * Электроснабжение 3 фазы, мощность 280 кВт; * Ведутся работы по подключению газа и газового отопления. Преимущества объекта: * Действующий бизнес со стабильным доходом; * Чистый доход около 3, 5 млн тенге в месяц; * Первая линия по ул. Айнаколь; * Обжитой район с развитой инфраструктурой; * Хорошо освещенная улица; * Высокий автомобильный и пешеходный трафик; * Район мечети Хазрет Султан, Посольства США и ЖК Highvill; * Бессрочное разрешение на размещение детского центра; * По соседству расположены два действующих детских сада; * Удобные подъездные пути и парковочные места. Объект отлично подойдет как для инвестиций, так и для дальнейшего развития действующего бизнеса. Цена: 280 000 000 тенге.