Участок ровный. Земля плодородная. Располагается на пересечении трёх дорог, что позволяет сделать удобный въезд. С одной стороны участка соседние, садоводческие участки; с другой стороны, через дорогу, фермерские поля. Очень красивое, живописное место. Можно использовать под коммерцию, фермерское хозяйство либо под индивидуальное жилое строение.
На территории садоводства проведено: свет, газ, вода.
Есть возможность сделать городскую прописку.