3-комнатная квартира · 85 м² · 4/13 этаж, Утеген батыра 17Б/1 — Толе Би

Пластиковые окна, не угловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, счётчики, тихий двор, кондиционер. 🔥 ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК UTEGEN Квартира, в которой продумано всё — от планировки до деталей, создающих комфорт каждый день. ❤️ 📍 ЖК UTEGEN | 4 этаж Главное преимущество — тишина и приватность. Дом расположен в глубине квартала, вдали от дороги, при этом вся городская инфраструктура рядом. 🏡 ПЛАНИРОВКА: • 2 изолированные спальни • просторная кухня-гостиная 30 м² • окна на две стороны — восток и запад • не угловая, очень тёплая • 2 полноценных санузла • утеплённый балкон с тёплым полом — можно использовать как кабинет или зону отдыха ✨ КОМФОРТ: Свежий ремонт в нейтральных оттенках — заезжай и живи. 🚀 Оптика 500 Мбит/с — идеально для работы и учёбы. ❄️ Два кондиционера, в третьей комнате подготовлены все коммуникации под установку. 🏠 Умный дом Aqara: видеозвонок, камера, датчики движения и протечки, управление через Алису. 💧 Немецкий фильтр для воды. 🔐 ТЕРРИТОРИЯ ЖК: Закрытый тихий двор, современные детские площадки, прогулочные зоны, видеонаблюдение с онлайн-доступом и архивом. Есть двухуровневый подземный паркинг, место можно арендовать. 📍 ЛОКАЦИЯ: Рядом озеро Сайран с благоустроенной набережной, Grand Park и Armada, школы, детские сады, фитнес, медцентры ХАК и Сункар. Удобные выезды на основные магистрали, рядом зарядки для электромобилей. 💰 Квартира не в залоге. ❤️ Идеальное сочетание простора, тишины, безопасности и городской инфраструктуры. 📲 Показы по предварительной договорённости.