Участок · 7.1 сотка, мкр Коктобе, Зеленстрой 43 — Толе би / ВОАД

Хотите дышать чистым воздухом и спать в тишине? Этот участок на вершине — то, что нужно. Описание: Участок 7, 1 сотка. Ровный как стол — редкость для предгорья. Никаких склонов и перепадов, экономия на выравнивании и фундаменте. Расположен над АЗС Шафран (Коктобе-1). Спуск с горы — и через минуту вы на развязке Толе би / ВОАД. Выезд в любом направлении. До центра Алматы - 10 минут. Без авто — остановка под горой. Коммуникации полным комплектом: ⚡️ Свет: 3 фазы, 12 кВт — хватит на всё, от тёплого пола до сварочника. 💧 Вода: Центральный водопровод, договор с Алматы Су. Плюс подземный резервуар 3 м³ с насосом — напор стабильный всегда. 🔥 Газ: Действующий договор, газовый котел установлен, горячая вода есть. 🚽 Канализация: Центральная городская — без выгребных ям и ассенизаторов. Экология и виды: Выше смога — воздух чистый. Шум ВОАД не слышен. На востоке — горы, на западе — панорама города. Тишина и простор. Что уже есть: — забор по периметру, — участок очищен от мусора, — плодовые деревья, — старый кирпичный дом 5х7 м — можно использовать как времянку. Документы: Госакт на участок, дом в собственности. Всё чисто. Разработано планировочное решение двухэтажного дома площадью 200 кв. м. 💰 Цена: 34 млн. ₸