Последний крупный участок под застройку вилл · 4000 м²

Продается последний крупный земельный массив в Кок-Тобе под застройку комплекса вилл. Проект The Pines. Доступны два сценария реализации: • 40 соток (4.000 м2) — прибыль застройщика до 1, 9 млрд ₸. • 30 соток — более высокая доходность на вложенный капитал (прибыль проекта до 1, 5 млрд ₸., доходность до 97% годовых). Цена за 30 соток – 630 млн тг. За 40 соток – 900 млн тг. Покупатель получает: ✓ сформированный ландшафт с более чем 60 взрослыми хвойными деревьями высотой по 15 метров; ✓ мастер-план; ✓ концепцию клубного комплекса; ✓ финансовую модель; ✓ инвестиционный анализ; ✓ варианты реализации; ✓ центральные коммуникации; ✓ существующий дом (в сценарии 40 соток). ✓ все техусловия (эл-во, вода, газ, канализация) Преимущества локации: • Кок-Тобе; • около 5 минут до центра Алматы; • около 220 метров до продолжения ул. Сатпаева (в 27 году улицу Сатпаева продлят до ВОАД и она пройдет в 220 метрах от участка) ; • близость к ВОАД; • панорамные виды на горы и город; • приватная зеленая среда. Подходит для строительства клубного комплекса премиальных вилл. По запросу отправлю: — инвестиционный анализ; — мастер-план; — финансовую модель, подтверждающую заявленную доходность; — презентацию проекта; — сравнение сценариев 30 и 40 соток.