Свободное назначение · 70.4 м²

Продаются коммерческие помещения в одной из самых перспективных локаций правого берега! 📍 Алматинский район, пересечение улиц Ж. Нажимеденова и Нурмагамбетова 🏙 Объект расположен на второй линии рядом с Аллеей Тысячелетия — в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и отличную коммерческую привлекательность. 🔹 Площадь: 70, 4 м² 🔹 Высота потолков: 5 метров 🔹 Мощность: 15 кВт 🔹 2 витражных окна + отдельная входная группа 🔹 Правильная и удобная форма помещения 🔹 Возможность увеличения площади за счет строительства второго уровня (антресоли) 💡 Ключевое преимущество объекта: Два помещения расположены смежно, что открывает редкую возможность объединить их в одно большое коммерческое пространство. Это идеальное решение для масштабного бизнеса, сетевого формата или инвестиционного проекта с высоким потенциалом доходности. 💰 Цена: 50 000 000 ₸ Это помещение — не просто квадратные метры, а ликвидный актив в локации с устойчивым спросом. Благодаря удачному расположению, витражному остеклению, отдельному входу и возможности расширения, объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Такие помещения востребованы на рынке и сохраняют свою ценность, а в перспективе — только растут в цене. ✅ Подходит под: • кофейню / кондитерскую • магазин / бутик • аптеку • салон красоты / барбершоп • офис продаж • шоурум • образовательный центр • медицинский кабинет • пункт выдачи заказов • студию / творческое пространство • мини-маркет 📈 Отличный выбор для предпринимателей и инвесторов, которые ищут ликвидный объект в сильной локации с возможностью объединения, масштабирования и роста капитализации. 📞 По всем вопросам обращайтесь!