Свободное назначение · 2816 м²

Продаётся инвестиционный объект в одной из самых престижных и востребованных локаций Алматы — в верхней части проспекта Достык, рядом с Терренкуром! Локация подходит для размещения представительского офиса, отеля, бизнес-центра, клубной резиденции или другого премиального проекта. Отдельностоящее монолитное здание расположено на земельном участке площадью 30 соток, находящемся в частной собственности. Основные характеристики: • существующая площадь здания — 2 816, 8 м²; • проектная площадь после реконструкции — 3 050, 8 м²; • 3 этажа и подвальный уровень; • площадь застройки — 978, 4 м²; • свободная планировка; • собственная территория и парковка; • центральные коммуникации: электричество, газ, вода и канализация; • выделенная электрическая мощность — 50 кВт; • монолитный железобетонный каркас; • предусмотрены современный фасад, панорамное остекление и эксплуатируемая терраса. Имеются АПЗ и технический проект с планировочными решениями, фасадами и визуализацией будущего здания. Проектом предусмотрено увеличение общей площади до 3 050, 8 м², функциональное зонирование всех уровней, переговорные и рабочие помещения, серверная, спортивный зал, душевые и терраса. Целевое назначение земельного участка по документам: для многофункционального жилого комплекса с паркингом, административного здания и здания дошкольного воспитания. Выгодное вложение! Отличная локация!