Отдельный дом · 4 комнаты · 87 м² · 5 сот., мкр Кемел (Первомайское), Торғай

🏡 Продается уютный 4-комнатный дом в мкр. Кемел Район: Жетысуский ✨ Главные преимущества: Сравнительно свежий ремонт — от 1 до 3-х лет Тепло и уют: В кухне, коридоре и санузле установлены теплые полы. Надежная защита от холода: Входная дверь с терморазрывом (~100 мм) — не промерзает и не покрывается инеем в любые морозы. Все для отдыха: имеется баня и ухоженный двор. 📊 Характеристики дома: Площадь: 87 кв. м. (+ 10 кв. м. полезного подвального пространства). Год постройки: 1980 г. Материал стен: Кирпич, шлакоблок (дом очень теплый зимой и прохладный летом). Окна: Пластиковые, со сложным открыванием. На окнах установлены прочные решетки. 🛁 Коммуникации и интерьер: Кухня: Просторная, со новым встроенным кухонным гарнитуром, который остается новым хозяевам. Санузел: Внутри дома, установлена новая сантехника. Отопление: Новый экономичный газовый котел (работает на отопление и горячую воду). Установлены новые счетчики газа и холодной воды. 🚗 Участок и постройки: Двор: Выложен брусчаткой, по периметру дома сделан капитальный навес. Постройки: Капитальный гараж для авто + подвал под кухней (служит котельной и удобной кладовой для закаток и вещей). Сад: Приусадебный участок с плодоносящими деревьями и многолетними цветами. 📍 Локация и инфраструктура: Дом расположен в комфортном, тихом и экологически чистом районе города. Отличная транспортная развязка — можно легко и без проблем добраться в любую точку города.