Участок находится в предгорьях, с уклоном, есть свет, питьевая и поливная вода, в данный момент проводится канализация, есть возможность подключить газ, в 2027 году будет ИЖС. Очень живописное место, чистый воздух, тишина, от центральной трассы 1.5 км, ходит автобус номер 26.рядом есть ещё участок 6 соток, возможно объединить (получится 13.7 соток)