Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 1300 м²

Предлагается в долгосрочную аренду новое отдельно стоящее универсальное коммерческое здание, расположенное по адресу: г. Алматы, мкр. Шугыла 340, проспект Абая. Основные характеристики * Общая площадь здания — 1 300 м² * Этажность — 3 этажа + цокольный этаж * Эксплуатируемая кровля — плюс 300 м² с двумя отдельными выходами * Большая парковка на 50–60 автомобилей * Новое капитальное здание * Свободная планировка * Подходит под любой вид коммерческой деятельности * Все сети подключены. Установлено: газовое отопление, внутренние электрические сети и водоснабжение. Возможное назначение Объект идеально подходит для размещения: * частной школы или образовательного центра; * медицинского центра или многопрофильной клиники; * офиса крупной компании; * гостиницы или апарт-отеля; * фитнес-клуба; * реабилитационного центра; * корпоративного учебного центра; * представительства международной компании. Коммерческие условия * Арендная ставка — 15 000 тенге за м² в месяц (за основные 1000 кв. м). Цоколь 7500 тенге (300кв. м. ) . Крыша 7500 тенге в летнее время (300кв. м. ) . * Долгосрочный договор аренды * Внутренняя отделка выполняется арендатором с учетом его корпоративных требований * Предоставляются 2 -3 месяца арендных каникул на период проведения ремонтно-отделочных работ * Возможность брендирования фасада здания * Эксплуатируемая крыша может использоваться как терраса, зона отдыха, кафе или пространство для корпоративных мероприятий. Преимущества объекта * Новое современное отдельно стоящее здание * Отличная транспортная доступность * Развивающийся район с высокой плотностью жилой застройки * Большая парковка — редкое преимущество. * Возможность адаптировать внутренние помещения под требования арендатора Будем рады обсудить условия долгосрочного сотрудничества и организовать показ объекта в удобное для вас время. Контактное лицо: Олжас Телефон: Дом ориентировочно находится возле проспект Абая между Алатау и Строительная