Промбаза · 4.66 га, Мусрепова 17В — Мусрепова/Индустриальный проезд

Сдается в долгосрочную прямую аренду отапливаемый складской комплекс 2000 м² на охраняемой базе, по ул. Мусрепова (два склада по 1000 м²), общеустановленный режим, цена с НДС. Формат аренды: Приоритет: сдача всего комплекса целиком (2000 м²). Состоит из двух идентичных отдельно стоящих складов по 1000 м² (размеры каждого 56х18м, высота 8м). Важная особенность: Склады расположены в 8 метрах друг от друга. Боковые ворота (4х4м) на обоих объектах находятся строго напротив друг друга (симметрично). При необходимости для долгосрочного арендатора есть техническая возможность соединить эти здания переходом/галереей, превратив их в единый технологический комплекс на 2000 м². Альтернатива: возможна аренда одного склада 1000 м² (условия обсуждаются). Технические характеристики: Пол: монолитный армированный бетон с гидроизоляцией, шлифованная поверхность. Рассчитан на тяжелую спецтехнику, погрузчики и стеллажи. Электричество: собственная КТП на 250 кВт (220/380 В). Отопление: через фанкойлы (зимой +15+18 °C). Коммуникации: центральный водопровод, канализация. Оплата строго по счетчикам. Ворота и логистика (всего 8 ворот) : 1-й склад (5 ворот) : центральные автоматические (4х4.3м под фуру), задние цепные (3х3.5м на ЖД путь), боковые (4х4м симметричные к соседнему складу) и 2 дополнительных боковых окна (2.5х2.5м). 2-й склад (3 ворот) : центральные автоматические (4х4.3м), задние цепные (3х3.5м) и боковые (4х4м симметричные). Инфраструктура: Территория: охраняемая база 4.66 га (свободный разворот еврофур, парковка). Круглосуточная охрана, видео 24/7. Доступ: пропускной режим для арендаторов (порядок и свободные места). Для клиентов въезд беспрепятственный. Локация: г. Петропавловск, ул. Мусрепова 17В (пересечение с Индустриальным проездом). 3 км от центра, удобный выезд на Омскую трассу. ЖД тупик: собственный, длина 516 м (на 11 вагонов) + площадка 9х42м. Сдается отдельно, условия индивидуальные Есть возможность постройки объектов под крупного арендатора. Звоните! Дом ориентировочно находится возле Мусрепова/Индустриальный проезд