Отдельный дом · 4 комнаты · 115 м² · 5 сот., мкр Шанырак-1 — Возле спорт школы

Продается уютный дом с готовым бизнесом! На территории расположены две отдельные двухкомнатные квартиры площадью по 25 кв. м каждая. Они уже сдаются в аренду и приносят стабильный доход в размере 140-150 тыс. тенге в месяц. Дом построен из красного кирпича, поэтому летом в нем сохраняется прохлада, а зимой - тепло. Недавно провели центральную канализацию, после ввода сети в эксплуатацию останется только подключиться. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и все необходимое для комфортной жизни. Дом расположен в тупиковом переулке, благодаря чему здесь всегда тихо, спокойно и практически нет постороннего транспорта. В некоторых комнатах есть следы эксплуатации, поэтому желательно освежить интерьер косметическим ремонтом. Во дворе отсутствует забор со стороны заезда, при желании можно поставить. за это уступка будет. В остальном дом полностью готов к проживанию - можно заехать сразу после покупки. Отопление газовое, котельная своя. Вы сами регулируете, когда включать и отключать отопление, не дожидаясь начала или окончания отопительного сезона. Еще одно важное преимущество - дом расположен рядом с красной линией. В перспективе соседний дом планируется под снос, благодаря чему участок окажется непосредственно вдоль оживленной улицы. Это значительно повысит коммерческий потенциал объекта и откроет дополнительные возможности для открытия бизнеса, строительства коммерческого помещения или сдачи недвижимости в аренду. Продаем в связи с переездом.