Отдельный дом · 2 комнаты · 87.4 м² · 5.45 сот., Киевская 8 — Бестужева

Участок ИЖС со строениями, выход на две улицы Участок подходит под реконструкцию, строительство нового дома или использование существующих строений после ремонта. Основные параметры участка: целевое назначение: ИЖС выход на две асфальтированные улицы: Киевская и Рубцовская ширина по ул. Киевская: 12, 87 м ширина по ул. Рубцовская: 8, 36 м длина участка ориентировочно: 53 м и 50 м по двум сторонам удобный подъезд с двух сторон участок не идеально ровный: рельеф идёт двумя террасами с перепадом высоты примерно 2 м район малоэтажной частной застройки спокойная улица без активного коммерческого трафика На участке расположены строения: кирпичный жилой дом — 87, 4 м² 1-й уровень: 53, 6 м² жилая площадь: 32, 1 м² 2-й уровень / подвал: 33, 1 м² летняя кухня — 28 м² кладовая-1 — 20 м² кладовая-2 — 4 м² Коммуникации: газ подключен электричество подключено вода — скважина канализация — септик Важно: дом и постройки требуют ремонта. Объект лучше рассматривать не как готовый дом «заезжай и живи», а как участок с существующими строениями и потенциалом под обновление, реконструкцию или новое строительство. Рельеф участка нужно учитывать при проектировании. При грамотном подходе две террасы можно использовать под зонирование: дом, двор, сад, зону отдыха или хозяйственную часть. Локация подойдёт тем, кто ищет участок в частном секторе с асфальтированным подъездом, двумя выходами на улицы и возможностью реализовать свой проект дома. Комиссия с покупателя 0%. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр. С уважением специалист по недвижимости Талгат