Свободное назначение, медцентры и аптеки · 58.8 м²

Продам коммерческое помещение 58.8 м² от собственника без риелторов. Реальному покупателю - хороший торг. 📍 Адрес: мкр. Айнабулак, 132 (густонаселенный спальный район, отличный трафик). 📑 ДОКУМЕНТЫ (чистые, не в залоге): • Статус: официально выведено в нежилой фонд (все штампы в техпаспорте). • Целевое назначение: медицинский центр / клиника (огромный плюс, готово под строгие санитарные нормы). • Земля: доля участка в частной собственности. 🔥 ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: • Отдельный узаконенный вход со ступенями с улицы (клиенты не заходят через жилой подъезд). • Свой огороженный двор (идеально под игровую детскую площадку или зону отдыха). • Планировка (7 помещений) : зона ресепшн 14.1 м², два изолированных кабинета 15.4 м² и 10.7 м², служебная комната 6.1 м². • Две мокрые точки (2 раздельных санузла) — обязательное требование СНиП для садов, клиник и школ. • Коммуникации: все центральные (свет, отопление, вода, канализация). 🚀 ПОД ЧТО ПОДХОДИТ: Идеальный вариант под: Детский сад, развивающий или языковой центр; Стоматологию, клинику, процедурный кабинет, аптеку; Салон красоты, массажный кабинет; Офис, нотариус или ПВЗ. Помещение свободно и готово к сделке. Звоните, покажу в удобное время!