4-комнатная квартира · 105 м² · 6/6 этаж, Тулебаева 53 — Гоголя 50

Пластиковые окна, не угловая, комнаты изолированы, тихий двор, кондиционер. 🔥 Просторная 4-комнатная квартира (105 м²) в самом сердце Алматы «Золотой квадрат» старый центр города. Идеальное предложение для большой семьи, ценящей комфорт, тишину и качество классических домов. 🏡 О квартире и доме: Площадь: общая -105 м², жилая - 95 м². Планировка: 4 изолированные комнаты, у каждого будет свое личное пространство. Дом: капитальный кирпичный дом 1974 года постройки (6 этаж из 6). Лифт не предусмотрен. Подъезды широкие. В 2025 году полностью обновлена кровля крыши, а также в 2026 г. заменены инженерные сети во дворе. Электросчетчик, счетчики холодной и горячей воды прошли проверку и обновлены с учетом требований. Документы имеются. Атмосфера и детали: в гостиной сохранена изысканная лепнина, на полу - натуральный паркет. Установлены деревянные межкомнатные двери, которые при желании легко отреставрировать под любой современный дизайн. Свет и тепло: большие окна выходят на восток и запад, квартира наполнена естественным светом весь день. Широкие подоконники (60 см) создают дополнительный уют и теплоизоляцию. Балконы: два балкона, один из них - длиной 5 метров. 🌳 Двор и инфраструктура: Благоустроенный двор: зеленый, тихий и огороженный. Во дворе уложен новый асфальт и установлена обновленная современная детская площадка. Дружные и спокойные соседи. Локация: всё самое лучшее в пешей доступности! -Парк 28 гвардейцев-панфиловцев, Арбат, станция метро, школы, детские сады, магазин «Юбилейный», «Меломан», уютные кафе и рестораны. -До Центрального парка (парка Горького) - всего 5 минут на транспорте.